Nowe zasady zgłaszania zmian w budynkach

Od 3 marca 2026 roku obowiązywać będzie nowy wzór formularza do zgłaszania zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego, który zastąpi wcześniejsze dokumenty.

Zmiana dotyczy wszystkich inwestorów składających takie zgłoszenia. Obowiązkowo będą musieli korzystać z nowego formularza, również w wersji elektronicznej.

Nowe regulacje wprowadzają m.in. wymóg dostarczenia odpowiedniego pełnomocnictwa, w przypadku działania przez pełnomocnika oraz opłaty skarbowej. W przypadku zgłoszeń związanych z robotami budowlanymi inwestorzy będą zobowiązani do załączenia dodatkowych dokumentów, takich jak:

• opis techniczny
• rysunki
• zaświadczenia z urzędów gminy

Jeśli istnieje miejscowy plan zagospodarowania, konieczne będzie potwierdzenie jego zgodności, a w przypadku jego braku - decyzja o warunkach zabudowy. W niektórych przypadkach może być potrzebna także ekspertyza techniczna lub opinia rzeczoznawcy ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych. Wnioski muszą być podpisane przez inwestora i złożone w odpowiedniej formie.

Wprowadzenie nowych zasad ma na celu uproszczenie i ujednolicenie procesu zgłaszania zmian w użytkowaniu budynków.