Nowe zasady kredytów na budownictwo mieszkaniowe
Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 24 kwietnia 2026 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie warunków i trybu finansowania zwrotnego w ramach realizacji przez Bank Gospodarstwa Krajowego rządowego programu popierania budownictwa mieszkaniowego oraz minimalnych wymagań dotyczących lokali powstałych przy udziale tego finansowania
Od 30 kwietnia 2026 roku wprowadzane są nowe zasady składania wniosków o kredyty na budownictwo mieszkaniowe. Kredyty dotyczą projektów rozpoczętych między 1 lipca 2015 a 3 lata przed złożeniem wniosku.
Kto jest objęty zmianami? Zmiany dotyczą wnioskodawców planujących inwestycje budowlane, którzy będą musieli składać wnioski elektronicznie w Banku Gospodarstwa Krajowego.
Nabór wniosków odbędzie się w dwóch terminach w 2026 roku:
- wiosenny: od 30 kwietnia do 31 maja
- jesienny: od 1 września do 30 września
Wniosek musi zawierać m.in. pozwolenie na budowę, umowę oraz dokumenty potwierdzające tytuł prawny do nieruchomości. Złożone wnioski muszą być odpowiednio uzupełnione w ciągu 30 dni na wezwanie banku. Kredyt nie może być udzielony na dłużej niż 36 miesięcy.
Nowością są również wymogi dotyczące dokumentów o wiarygodności kredytowej oraz zapewnienie, że czynsze pokrywają koszty eksploatacji i spłatę zobowiązań. Przepisy te mają na celu zwiększenie bezpieczeństwa i transparentności w sektorze budownictwa.
Zmiany w programach społecznego budownictwa czynszowego wprowadzą nowe zasady punktacji dla wniosków. Wnioski złożone przed 1 października 2025 r. będą rozpatrywane na dotychczasowych zasadach.