Co przeszło - Akty prawne w Polsce w prostym języku

Planowanie przestrzenne

Ustawy i rozporządzenia w prostym języku — kategoria planowanie przestrzenne.

3 lipca 2026
Obowiązuje

Rozporządzenie Ministra Finansów i Gospodarki w sprawie Rejestru Urbanistycznego

W skrócie
Wprowadzenie Rejestru Urbanistycznego i usług e-Wyrys
Planowanie przestrzenne

Od 1 lipca 2026 roku zacznie obowiązywać Rejestr Urbanistyczny, który będzie zbierać i aktualizować informacje o planowaniu przestrzennym. Dotyczy to urzędów administracji publicznej zajmujących się gospodarką przestrzenną.Rejestr pozwoli na dostęp do danych przestrzennych przez system powiadomień oraz usługę e-Wyrys, gdzie użytkownicy będą musieli używać identyfikacji elektronicznej. Zzawierał on będzie szczegółowe dane o aktach prawnych, dane osobowe będą anonimizowane.Od 1 lipca 2026 roku prawne wymogi obejmą także różne typy dokumentów, takie jak uchwały czy decyzje o lokalizacji inwestycji, a przesunięcia do 1 października 2026 roku i 1 lipca 2029 roku dotyczą część przepisów.Dzięki nowym regulacjom samorządy i inwestorzy zyskają nowe narzędzia do bardziej efektywnego planowania przestrzennego.

24 marca 2026
Obowiązuje

Ustawa o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym

W skrócie
Nowe zasady umów urbanistycznych w gminach
Planowanie przestrzenne

Rady gmin będą mogły ustalać zasady umów urbanistycznych w formie uchwał, co wprowadza większą elastyczność w zależności od rodzaju inwestycji.Zmiana dotyczy gmin oraz inwestorów planujących realizację projektów urbanistycznych.Uchwały mogą mieć różne zasady w zależności od inwestycji.Zmiany wejdą w życie 14 dni po ogłoszeniu, czyli na początku lutego 2026 r.To pozwoli gminom lepiej dostosować regulacje do lokalnych potrzeb i możliwości inwestycyjnych.

Rozkład głosów „za”
KoalicjaOpozycja
4 lipca 2026
Obowiązuje

Rozporządzenie Ministra Finansów i Gospodarki w sprawie zakresu projektu miejscowego planu rewitalizacji w części tekstowej oraz zakresu i formy wizualizacji ustaleń miejscowego planu rewitalizacji

W skrócie
Zasady dotyczące rewitalizacji miast
Planowanie przestrzenne

Od 24 czerwca 2026 roku w życie wchodzą nowe zasady dotyczące rewitalizacji, które mają na celu poprawę estetyki i funkcjonalności przestrzeni miejskiej.Zmiany dotyczą wszystkich podmiotów planujących zabudowę w obszarze rewitalizacji, w tym właścicieli nieruchomości oraz firm budowlanych.Określono wymagania dotyczące kompozycji przestrzennej nowej zabudowy oraz zasady harmonizacji z istniejącą zabudową.Wprowadzono regulacje dotyczące minimalnych i maksymalnych odległości między budynkami.Właściciele obiektów muszą dostosować materiały wykończeniowe oraz kolorystykę elewacji do regionalnych cech architektonicznych.Zasady dotyczą także lokalizacji ogródków gastronomicznych oraz wymogów działalności handlowej na parterach budynków.Wizualizacja ustaleń planu miejscowego będzie musiała być sporządzana w skali 1:500 i aktualizowana po każdej zmianie w projekcie.Te zmiany mają na celu stworzenie bardziej estetycznych i funkcjonalnych przestrzeni urbanistycznych, które będą lepiej odpowiadały potrzebom mieszkańców.

5 lipca 2026
Obowiązuje

Rozporządzenie Ministra Finansów i Gospodarki zmieniające rozporządzenie w sprawie projektu planu ogólnego gminy, dokumentowania prac planistycznych w zakresie tego planu oraz wydawania z niego wypisów i wyrysów

W skrócie
Zmiany w planowaniu przestrzennym gmin
Planowanie przestrzenne

Od 30 czerwca 2026 r. wchodzi w życie nowe rozporządzenie dotyczące planów ogólnych gmin, które przesuwa terminy dla niektórych działań z 30 czerwca na 30 września oraz z 1 lipca na 1 października 2026 r.Zmiany te dotyczą wszystkich gmin i są związane z nowym podziałem terenów na różne strefy, takie jak strefy usług, handlu, rolnictwa oraz infrastruktury. W każdej ze stref ustalono limity zabudowy, które wynoszą od 20% do 50% powierzchni gruntów, w zależności od ich przeznaczenia.Nowe strefy zagospodarowania przestrzennego obejmują także tereny cmentarzy, górnictwa oraz komunikacyjne, z jasno określonymi zasadami użytkowania tych gruntów. Przykładowo, w strefie górnictwa dozwolona jest działalność wydobywcza, natomiast w strefie otwartej zabrania się zabudowy.Zmiany mają na celu uporządkowanie zagospodarowania przestrzeni i wpłyną na inwestycje oraz działalność w Polsce, wymagając dostosowania się do nowych przepisów przez właścicieli i użytkowników gruntów.

3 lipca 2026
Obowiązuje

Ustawa o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw

W skrócie
Nowe przepisy dotyczące inwestycji i planowania
Planowanie przestrzenne

Nowe przepisy uproszczą proces inwestycyjny w Polsce, wprowadzając m.in. elektroniczne składanie wniosków o zmiany w planach przestrzennych oraz definiując "inwestycje uzupełniające". Zmiany będą obowiązywać od 15 czerwca 2026 r.Dotyczą one m.in. inwestorów, gmin oraz organów administracji publicznej.Wnioski o zmiany w planie będą rozpatrywane w ciągu 120 dni, a brak odpowiedzi będzie oznaczał milczącą zgodę.Inwestorzy muszą dołączyć koncepcję urbanistyczno-architektoniczną, a w przypadku nieprzestrzegania wymogów, wniosek może zostać odrzucony.Terminy realizacji inwestycji będą się zmieniać, m.in. decyzje o lokalizacji można oczekiwać do 14 dni roboczych.Obowiązek składania dokumentów w formie elektronicznej oraz papierowej.Zmiany dotyczą także biogazowni, a postępowania o kary za opóźnienia zostaną umorzone dla spraw, które nie zostały zakończone do 24 września 2023 r.Te regulacje mają na celu przyspieszenie i uproszczenie inwestycji, co może pozytywnie wpłynąć na rozwój lokalnych gmin.

Rozkład głosów „za”
KoalicjaOpozycja